1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
豊島区
69.7万円/㎡
前年比+4.6%
晴風マンション
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分
1971年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 39.6㎡の場合
相場
2,632万円
66.5万円/㎡
1,586
2,283
2,981
3,679
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜2,981万円
57.7万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月21日
晴風マンション
2,499万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 39.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は54.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,499万円 | 63.1万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,599万円 | 65.6万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,850万円 | 46.7万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,980万円 | 50.0万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,098万円 | 51.7万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,399万円 | 60.6万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,499万円 | 63.1万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,098万円 | 51.7万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,198万円 | 53.0万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,298万円 | 54.3万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 4,198万円 | 53.0万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,398万円 | 55.5万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,298万円 | 54.3万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,499万円 | 63.1万円 | 6階 | 39.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/29 | 4,398万円 | 55.5万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,448万円 | 56.2万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 4,441万円 | 56.1万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,448万円 | 56.2万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,498万円 | 56.8万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 4,498万円 | 56.8万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,750万円 | 44.2万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,999万円 | 50.5万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,099万円 | 53.0万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,199万円 | 55.5万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,199万円 | 49.0万円 | 4階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,299万円 | 58.1万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,750万円 | 44.2万円 | 5階 | 39.6㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,399万円 | 60.6万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,499万円 | 63.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,399万円 | 48.9万円 | 49.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,498万円 | 57.7万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,430万円 | 70.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/09 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 48.6万円 | 38.7㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,840万円 | 48.7万円 | 37.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/22 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,900万円 | 62.4万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,850万円 | 73.0万円 | 39.06㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,490万円 | 49.1万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、豊島区では4.6%上昇しています。